Ranczo warte 21,6 mln USD oddane zamiast sprzedane — i inni rolnicy mogą pójść ich śladem
Rosnące ceny i potężni zewnętrzni nabywcy napędzają sprzedaż długoletnich rancz w całych Stanach Zjednoczonych — ale niektórzy właściciele wybierają bardziej kreatywne podejście do sukcesji. Mieszkańcy Montany Dale i Janet Vesethowie niedawno zdecydowali przekazać swoje ranczo o powierzchni 38 000 akrów (około 15 378 hektarów) w hrabstwie Phillips w Montanie, zamiast dopuścić, by trafiło w obce ręce. Veseth, 63 lata, poświęcił dziesięciolecia na opiekę nad ziemią, przekazaną mu przez ojca i dziadka. Działalność nosi nazwę Veseth Cattle Co. Wieść o darowiźnie wycenianej na 21,6 mln USD trafiła na pierwsze strony. Odbiorcą jest Ranchers Stewardship Alliance (RSA), organizacja z Montany, która już otrzymuje telefony od rolników chcących pójść za Vesethów przykładem. „Mamy telefony od ludzi aż z Kansas, które są zainteresowane, i to daleko od naszej demografii,” powiedziała Haylie Shipp, dyrektor ds. komunikacji RSA, The Post. Darowizna Vesetha to pierwsza tego rodzaju darowizna dla RSA, która jest teraz w trakcie rozważania, jak będzie zarządzać napływem przekazanych terenów. „To naprawdę bezprecedensowe” — powiedziała Shipp. Decyzja Vesetha reprezentuje nie tylko największą darowiznę działającego rancza w historii Montany, ale także największą darowiznę ziemi w tym stanie, według RSA. Shipp powiedziała, że Veseth — dość subtelnie — ogłosił zamiary pary pod koniec zebrania zarządu RSA wiosną ubiegłego roku. Darowizna spotkała się ze szokiem, a następnie łzami. Veseth pomógł założyć RSA w 2003 roku w odpowiedzi na rosnący napływ ziemi ze strony inwestorów w północnym Montanie. Organizacja non-profit oferuje edukację i finansowanie ochrony dla pracujących rolników, opierając się na przekonaniu, że hodowla bydła jest kluczowym elementem ochrony cennej Montany pragi, łąk i wiejskich społeczności, które od niej zależą. „Za każdym razem, gdy ta ziemia wychodzi z rolnictwa, to po prostu walka, by ją odzyskać,” powiedziała Shipp. Veseth powiedział, że chce zobaczyć, by ziemia rodziny nadal produkowała pod przyszłych rolników, zwłaszcza tych, którzy nie mają nadmiaru kapitału potrzebnego do zakupu ziemi i utrzymania prac związanych z jej prowadzeniem. „To nie będzie czymś, co stanie się condos lub stanie się wyłącznie własnością do polowań,” — powiedział Shipp. „Bezwzględnie pozostanie w produkcji rolniczej.”
In This Article:
Największa darowizna rancza w Montanie i początek nowej ery zarządzania ziemią
Wzrastające ceny i kurcząca się liczba rolników skłaniają rolnicze rodziny w Montanie, Wyoming i szerszym regionie Gór Skalistych do sprzedaży swoich długoletnich posiadłości. Ogromny ranczo o powierzchni 110 000 akrów w Nowym Meksyku, większe od Denver, zostało wystawione na sprzedaż za 68,5 mln USD w marcu po 45 latach w jednej rodzinie. Kolejne gospodarstwo pasowe — położone w Wyoming i większe niż stan Rhode Island — pojawiło się na rynku za 79,5 mln USD. Nawet ranch w Wyoming, na którym kiedyś jeździł legendarna postać Marlboro Man, trafił na sprzedaż na początku października, z żądaniem 52,8 mln USD za prawie 100 000 akrów czynnego gospodarstwa. „Jest duża presja ze strony osób z różnych środowisk, aby kupować ziemię,” — powiedziała Shipp. „I mają duże fundusze.” We wrześniu biuro nieruchomości Live Water Properties odnotowało 250% wzrost w ogromnych listingach rancz w porównaniu z poprzednim rokiem. Fala wyprzedaży była, jak podaje, napędzana przez „Efekt Yellowstone” — serial Paramount inspirował miliarderów i gwiazdy do przenoszenia się z zacisznych posiadłości do zielonych pastwisk Zachodu USA. Oprócz zachęcania do zagranicznych ofert, malejący przemysł hodowlany i wewnętrzna dynamika rodzinna również skłaniają rolników do odsprzedaży. „Dla ludzi, by zapłacić 20 milionów, by mieć przeciętne zajęcie, to prawdopodobnie nie zadziała,” powiedział Veseth dla Cowboy State Daily. Wysokie koszty nieruchomości i nadal niskie płace dla rolników utrudniają młodszym pokoleniom inwestowanie w rolnictwo, a starzejące się rolnicze rody mają wiele powodów, by sprzedać. Średni wiek amerykańskiego rolnika wynosi obecnie około 60 lat, a wielu z nich planuje przejść na emeryturę. Rośnie także cena bydła, co dodatkowo zachęca do sprzedaży. Veseth i jego żona nie mają potomków ani siostrzeńców, którzy pracowaliby na ranczu. Gdy Vesethowie zdecydują się wycofać, organizacja RSA planuje wynajmować ziemię w sposób, który przyniesie korzyści lokalnej społeczności i dzikiej przyrodzie. „Jest bardzo prawdopodobne, że będziemy mogli wykorzystać tę ziemię, by pomóc sąsiadom uzyskać trochę więcej terenu do wypasu, może przyciągnąć młodszych rolników, którzy chcą mieć dostęp do ziemi, pozwolić im na hodowlę bydła,” powiedziała Shipp. „Naprawdę stworzyć możliwość, gdzie więcej niż jedna osoba teraz może wypasać na tej nieruchomości i poszerzyć, co mogą robić.” „Myślę, że żaden z nas nie chce myśleć, że to będzie przyszłość hodowli w tym stanie, bo wciąż istnieje poczucie dumy z posiadania własnej działki i możliwości posiadania ziemi, na której widnieje Twoje imię.” Shipp powiedziała: „Ale to z pewnością jedna z kreatywnych dróg, by doprowadzić ziemię do rolników.”
Presja cen i starzejąca się populacja rolników a rośnie popyt inwestorów
Rosnące ceny i kurcząca się liczba rolników skłaniają rodziny rolnicze w Montanie, Wyoming i szerzej do sprzedaży swoich gospodarstw. Wzrost cen nieruchomości i rosnące zapotrzebowanie inwestorów na ziemię prowadzą zarówno do sprzedaży, jak i do zmian w sposobie gospodarowania gruntami. „Istnieje duża presja ze strony ludzi z różnych środowisk, aby kupować ziemię,” — powiada Shipp. „I mają duże fundusze.” W wrześniu Live Water Properties odnotowało 250% wzrost w listingach dużych rancz w porównaniu z poprzednim rokiem. „Efekt Yellowstone”— seria Paramount, która inspiruje miliarderów i gwiazdy do przenoszenia się na Zachód — jest jednym z czynników napędzających ten ruch. Oprócz atrakcji z zewnątrz, malejący sektor hodowlany i dynamika rodzinna również skłaniają rolników do odejścia. „Dla ludzi, by zapłacić 20 milionów za przeciętne zajęcie, to prawdopodobnie nie zadziała,” powiedział Veseth. Średni wiek amerykańskiego rolnika to teraz około 60 lat, a wielu planuje przejście na emeryturę. Rośnie także cena bydła, co czyni inwestycje w ziemię jeszcze bardziej kuszącymi. Kiedy Vesethowie przekażą kierownictwo, RSA planuje wynająć ziemię w sposób przynoszący korzyści społeczności lokalnej i zwierzętom. „Bardzo prawdopodobne, że uda nam się pomóc sąsiadom uzyskać nieco więcej ziemi do wypasu, może przyciągnąć młodszych rolników, dać im możliwość dostępu do ziemi,” powiedziała Shipp. „Stworzyć możliwość, by na tej nieruchomości wypasało więcej niż jedna osoba i rozszerzyć ich możliwości.”
Co dalej z przyszłością ziemi w rękach RSA i lokalną wspólnotą
Co dalej z przyszłością ziemi w rękach RSA i lokalną wspólnotą? Vesethowie planują kontynuować obsługę rancza, przemieszczając bydło około 170 razy w roku. „Nie sądzę, że ktokolwiek z nas chciałby myśleć, że to przyszłość hodowli w stanie, bo wciąż istnieje wyraźne poczucie dumy z posiadania własnego ziemskiego majątku i możliwości posiadania ziemi, na której widnieje Twoje nazwisko,” dodała Shipp. „Ale to bez wątpienia jedna z kreatywnych dróg, dzięki której ziemia może trafić do rolników.” W międzyczasie Vesethowie planują kontynuować pracę na ranczu, które przynosi 170 przejazdów rocznie po rozległym terytorium. Shipp podkreśla, że RSA planuje leasing tej ziemi w sposób wspierający lokalną społeczność i ochronę środowiska, a także umożliwić młodszym rolnikom dostęp do ziemi i możliwość prowadzenia gospodarstwa. „Jest bardzo prawdopodobne, że będziemy mogli wykorzystać tę ziemię, by pomóc sąsiadom uzyskać nieco większe areały do wypasu, może wprowadzić młodszych rolników, którzy chcą mieć dostęp do ziemi, pozwolić im na posiadanie bydła na niej,” powiedziała Shipp. „Stworzyć możliwość, gdzie więcej niż jedna osoba może wypasać na tej nieruchomości i rozszerzyć to, co mogą robić.”
Komentarze i reakcje czytelników
Co myślisz? Zostaw komentarz. Wow! To podnosi mnie na duchu i daje nadzieję dla naszego kraju po przeczytaniu hojności, jaką ta rodzina okazała. Jeszcze raz — wymień jedną firmę, która odniosła sukces, gdy zaangażował się rząd. Que Jeopardy music now. The medical/pharma industry, and day care in Minnesota. And, as Bush Hog said, the MIC (War). If something is wildly expensive, you can be sure the government is in charge, or promised to make it "affordable". The power to 'spend' other people's money attracts the corruptable. Thank you for keeping an American tradition going. God bless you sir. Better not let bill gates get theirs as well. He probably purchased the other two parcels named in this story.
