Nowy Jork stanie się Mumbai – miliarder deweloper grozi opuszczeniem miasta po zwycięstwie Zohrana Mamdaniego
Po zwycięstwie Zohrana Mamdaniego w wyborach na burmistrza, Barry Sternlicht, miliarder i przewodniczący Starwood Capital Group, powiedział, że jego firma rozważa opuszczenie Nowego Jorku, a inne przedsiębiorstwa prawdopodobnie pójdą za nim. „Najprawdopodobniej lewica zwariuje i mówi, że najemcy nie muszą płacić. Cóż, nie możesz ich wyrzucić, jeśli nie płacą. Więc sąsiad dowiaduje się, że sąsiad nie płaci, a oni nie płacą, a następny człowiek nie płaci, i wtedy praktycznie zamienisz Nowy Jork w Mumbai.” „W rozmowie z CNBC Sternlicht powiedział, że każda luka w bezpieczeństwie publicznym pod Mamdanim zachęci ludzi i firmy do opuszczenia miasta.” „Jeśli ludzie czują, że ich dzieci nie są bezpieczne na ulicach, zabiorą je ze szkół i wyjadą. A jeśli on defunduje policję lub nie da im należnego honoru i prestiżu, myślę, że miasto ma przed sobą naprawdę ciężki czas.” W rozmowie z CNBC Sternlicht stwierdził, że każda luka w bezpieczeństwie publicznym pod Mamdanim skłoni ludzi i firmy do opuszczenia miasta. „W grudniu 2020 roku Mamdani opowiedział się za defundowaniem i demontażem Nowojorskiej Policji (NYPD). Od tego czasu wycofał te słowa i obiecał utrzymanie obecnego poziomu obsady policji.” Barry Sternlicht, przewodniczący i CEO Starwood Capital Group, powiedział, że firmy uciekną z Nowego Jorku pod rządami Zohrana Mamdaniego jako burmistrza. Dodał, że jego zespół w Nowym Jorku, rozmieszczony w dwóch biurach w Midtown, rozważa wyjazd na dobre po tym, jak Zohran Mamdani (na zdjęciu) został wybrany burmistrzem w tym tygodniu. Starwood Capital ma inwestycje w nieruchomości komercyjne i mieszkalne w całym mieście, w tym dwa luksusowe hotele. Jeden z nich znajduje się w pobliżu Brooklyn Bridge, a drugi Baccarat Hotel, jest naprzeciwko Museum of Modern Art. Duże korporacje, takie jak Sternlicht, obawiają się chęci Mamdaniego podniesienia maksymalnego stawki podatku korporacyjnego stanu z 7,5% do 11,5%. Bogate osoby i rodziny mieszkające w Nowym Jorku, zaniepokojone również bezpieczeństwem publicznym, zmagają się z otwartą próbą Mamdaniego wprowadzenia 2-procentowego podatku liniowego dla każdego, kto rocznie zarabia 1 milion USD lub więcej. Ci ludzie, z których niektórzy od dłuższego czasu planowali przeprowadzkę, poważnie rozważają opuszczenie miasta na rzecz różnych społeczności podmiejskich, dwaj agenci nieruchomości powiedzieli Daily Mail.
In This Article:
Polityki Mamdaniego: ochrony przed eksmisją i zamrożenie czynszów nie zwalniają niepłacenia
W rozmowie z CNBC Sternlicht powiedział, że każda luka w bezpieczeństwie publicznym pod Mamdanim skłoni ludzi i firmy do opuszczenia miasta. „Jeśli ludzie czują, że ich dzieci nie są bezpieczne na ulicach, zabiorą je ze szkół i wyjadą. A jeśli on defunduje policję lub nie daje im należnego honoru i prestiżu, uważam, że miasto stoi przed naprawdę ciężkim czasem.” W grudniu 2020 roku Mamdani poparł defundowanie i demontaż Nowojorskiej Policji (NYPD). Od tego czasu wycofał te słowa i obiecał utrzymanie obecnego poziomu obsady policji.
Rynek nieruchomości w Meatpacking District i wpływ Mamdaniego na planowanie przeprowadzek
Starwood Capital ma inwestycje w nieruchomości komercyjne i mieszkalne w całym mieście, w tym dwa luksusowe hotele. Jeden z nich znajduje się w pobliżu Brooklyn Bridge, a drugi Baccarat Hotel, jest naprzeciwko Museum of Modern Art. „We have a big office here ourselves in New York. I mean, we'll see how this works, but the team in New York is for the first time saying maybe we should leave,” powiedział.
Bogaci myślą o Westchester i Greenwich jako schronieniu podatkowym i cenowym
Wśród bogatych mieszkańców Nowego Jorku, obawiających się o bezpieczeństwo publiczne i rosnących podatków, rośnie skala rozglądania się za alternatywami poza miastem. Dwóch agentów nieruchomości powiedziało Daily Mail, że koszty życia i brak podatku od mieszkańców w Westchesterze, z wyjątkiem Yonkers, czynią to hrabstwo jeszcze atrakcyjniejszym. Zachary Harrison i Heather Harrison z Compass mówią o rosnących transakcjach: „W ciągu tygodni prowadzących do wyborów widzieliśmy szalone licytacje, domy sprzedawały się za ponad 500 tys. USD powyżej ceny wywoławczej, a większość ich listów miała 50–75 pokazów.” Joy Kim Metalios, menedżer zespołu Metalios w Houlihan Lawrence, powiedziała Daily Mail, że Greenwich także boryka się z ograniczoną ofertą domów i nagłym wzrostem popytu tej jesieni. "Wydaje mi się, że to ludzie z miasta, którzy powiedzieli, że jeśli Mamdani wygra, będą musieli „wyjść”".
