Milionario delle criptovalute compra un pezzo di isola caraibica per creare un paradiso terrestre con tribunale proprio
Un milionario delle criptovalute, Olivier Janssens, sta pianificando Destiny: un progetto multimiliardario sull'isola caraibica di Nevis che trasformerebbe vaste porzioni della costa meridionale dell'isola. L'acquisto avverrà tramite la sua società South Nevis Ltd e potrebbe rimodellare notevolmente l'area. Il progetto è reso possibile da una legge approvata nell'estate del 2025 dal governo di Saint Kitts e Nevis, che permette la creazione delle cosiddette Zone di Sostenibilità Speciale. Queste zone danno agli sviluppatori ampia libertà per grandi progetti, inclusa la possibilità di istituire i propri servizi e meccanismi di risoluzione delle dispute. Parlando a un panel di residenti locali tramite video-collegamento alla fine di novembre, Janssens ha apertamente criticato l'attuale sistema legale di Nevis, affermando che manca di «efficienza». Ha suggerito che Destiny potrebbe introdurre i propri tribunali per determinate questioni, per rendere lo sviluppo più attraente per investitori e residenti, pur rimanendo in ultima istanza soggetto al diritto nazionale. «Se stiamo solo copiando quello, non è attraente per le persone venire», ha detto riferendosi all'attuale sistema giudiziario, aggiungendo che Destiny potrebbe «proporre che per certe questioni abbiamo i nostri sistemi giudiziari efficienti». Destiny fa parte di una tendenza in crescita tra figure ricche nel mondo della tecnologia e delle criptovalute di istituire comunità semi-autonome note come «network states», progettate attorno a principi libertari e a un minimo intervento del governo. Una veduta di Nevis nel Caribe. La mossa dovrebbe rimodellare vaste porzioni della costa meridionale dell'isola. Il progetto includerebbe ville, cliniche mediche e aree residenziali a terrazze. La società di Janssens ha rifiutato di divulgare i costi totali o i prezzi futuri delle proprietà, ma il governo di Nevis ha descritto Destiny come un progetto multimiliardario. Janssens ha detto che includerebbe un investimento di 50 milioni di dollari nelle infrastrutture di Nevis se approvato.
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Destiny nasce dalle Zone di Sostenibilità Speciale: cosa prevede e quali poteri conferisce
Destiny è parte di un pacchetto normativo introdotto dall'amministrazione di Saint Kitts e Nevis nell'estate del 2025, che permette la creazione delle cosiddette Zone di Sostenibilità Speciale. Queste zone danno agli sviluppatori ampia libertà per grandi progetti, inclusa la possibilità di istituire propri servizi di risoluzione delle dispute e meccanismi correlati. Le zone sono pensate per facilitare grandi investimenti e lo sviluppo, ma sollevano preoccupazioni sul controllo, sull'ambiente e sulla sovranità legale. Le zone hanno consentito la realizzazione di Destiny e di altri progetti simili. Le infrastrutture potenziali includerebbero ville, cliniche mediche e aree residenziali a terrazze. Janssens ha detto che includerebbe un investimento di 50 milioni di dollari nelle infrastrutture di Nevis se approvato.
Timori tra gli abitanti: dimensioni del progetto, forniture e sistema legale privato
Le proposte hanno generato notevoli inquietudini tra gli abitanti e tra i politici dell'opposizione, che temono la scala del progetto, l'impatto sulle forniture d'acqua e di energia, e la prospettiva di un sistema legale privato che opererebbe accanto ai tribunali nazionali. Kelvin Daly, membro della Nevis Reformation Party, ha detto: «Hanno usato molta cautela nel usare la parola 'sostenibile', è solo un modo pomposo di dire zona economica con benefici aggiunti». Alcuni abitanti temono che lo sviluppo possa diventare fisicamente e socialmente isolato dal resto dell'isola, mentre i residenti di lungo periodo hanno già lamentato di essere stati dislocati man mano che le terre vengono acquisite. Uno degli oppositori ha persino scritto una canzone di protesta contro il progetto. Janssens ha respinto le accuse che Destiny opererebbe come uno «stato all'interno di uno stato», insistendo che sarebbe aperto ai Nevisiani e rimanerebbe sotto la giurisdizione del governo. Ha detto che il suo desiderio di una comunità libertaria nasce da una diffidenza nei confronti dei politici. «Lasciateci in pace e lasciateci fare le nostre cose», ha detto, riferendosi a Nevis come una «nazione ospite». Altri presenti al panel hanno detto che le loro preoccupazioni si sono attenuate. Mac Kee France, direttore generale dell'hotel Palm Garden, dove si è tenuto l'incontro, ha detto: «Le persone se ne sono andate sentendosi molto fiduciose sulle risposte ottenute». La legislazione ha anche attirato l'attenzione perché non fissa una dimensione massima per gli sviluppi. Janssens ha sostenuto che la legge include salvaguardie, come requisiti che almeno il 70% dell'energia utilizzata dai nuovi progetti derivi da fonti rinnovabili, insieme a norme sull'uso dell'acqua e sulla sostenibilità.
Conflitti di interesse e politica locale
Le controversie legate all'acquisto dei terreni hanno sollevato dubbi su possibili conflitti di interesse: l'agente immobiliare coinvolta è Sharon Brantley, moglie del premier di Nevis, Mark Brantley. Le figure dell'opposizione hanno espresso preoccupazioni ma né Mark Brantley né Sharon Brantley hanno risposto alle richieste di commento. Janssens detiene entrambe le cittadinanze belga e nevisiana, avendo ottenuto quest'ultima tramite il programma federazione di cittadinanza per investimento, che offre passaporti in cambio di investimenti minimi di 250.000 dollari o l'acquisto di proprietà qualificanti. Ha detto che prenderebbe in considerazione rinunciare al passaporto belga se potesse assicurarsi un'alternativa che consenta l'accesso senza visto all'Europa, descrivendo i suoi sentimenti verso il Belgio come una di «repulsione».
Nevis: contesto demografico ed economico e celebrità con isole private
Nevis, che fa parte della federazione Saint Kitts e Nevis, ha una popolazione di circa 13.200 e copre 93 chilometri quadrati. La sua economia è fortemente dipendente dal turismo e dal mercato immobiliare, con il PIL della federazione stimato intorno a 1,1 miliardi di dollari. Diversi personaggiNoti hanno isole private nei Caraibi, tra cui l'imprenditore Richard Branson, la pop star Shakira e il produttore cinematografico Tyler Perry.
