Le jardin qui a tout changé une maison achetée pour son charme verdoyant devient un cauchemar coûteux
Michael McEvoy, 64 ans, et sa femme ont acheté il y a dix ans une maison jumelée à Ramsgate. Le jardin, avec sa haie de bambou assurant l’intimité des voisins indiscrets, les avait séduits. Mais l’été dernier, les températures caniculaires ont déclenché une poussée explosive du bambou, laissant Michael complètement surpris. La plante — désormais surnommée « la prochaine renouée du Japon » — avait envahi leur jardin et perçait même leur allée en béton. Un examen plus approfondi a révélé des pousses apparaissant à l’intérieur de la structure où le sol rencontrait le mur. Une fois que le hangar et sa fondation en béton ont été démolis, des ouvriers ont découvert un épais fouillis de rhizomes de bambou sous la structure, qui s’étaient aussi propagés dans deux jardins adjacents à l’arrière et sur le côté. Nos lecteurs se voient proposer des offres et publicités de nos partenaires; vous pouvez consulter à tout moment. Plus d’infos. « Il servait d’écran à l’extrémité de notre jardin. Il n’avait pas empiété très loin. » « Cela avait à peu près été la même chose pendant dix ans, mais ce qui arrivait, c’était qu’il était haut, il était grand, ce que nous aimions car les gens dans l’autre jardin en face ne pouvaient pas voir ou regarder dans notre jardin. » « C’est pourquoi je pense que c’était planté à l’origine. Mais pendant l’été chaud, cette période assez humide, nous l’avons soudainement vu pousser rapidement, c’était presque comme s’il y avait soudainement un peu de météo tropicale, et cela lui a plu. » « Alors le changement climatique et la colonisation. Ces plantes ont été rapportées d’Extrême-Orient. Elles ne sont pas censées être ici. »
Un bambou privé devenu menace envahissante
Cette semaine, Michael, professeur de musique, a fait appel à des spécialistes d’Environet pour éliminer la plante, l’entreprise révélant que les demandes de ses services de suppression de bambou ont doublé au cours des cinq dernières années. Beaucoup de propriétaires ne découvrent leur bambou invasif qu’après l’achat de leur propriété, et lorsque l’on demande le coût des travaux, Michael, qui a désormais une police d’assurance de cinq ans au cas où cela reviendrait, a expliqué : « Pour être honnête, je préférerais ne pas dire le coût exact. Si quelqu’un veut obtenir un devis pour les travaux, il peut le voir, mais c’était dans les milliers. » Dans un message d’avertissement destiné aux acheteurs potentiels lors des visites, il les encourage à rester vigilant face au bambou. « Je pense vraiment que les gens devraient être conscients que cela pourrait poser problème. Nous avons de la chance que cela n’était pas près de notre maison, c’était à l’extrémité du jardin, et c’était aussi à l’extrémité de la maison des autres personnes. Mais s’il avait été près des fondations de notre bâtiment, cela aurait pu être grave. » Michael a noté qu’il avait de la chance que ses voisins aient coopéré et que le problème a été résolu à l’amiable. Contrairement à la renouée du Japon, les propriétaires ne sont pas légalement obligés de divulguer la présence de bambou lors de la vente de leur propriété, ce qui signifie qu’il n’y a pas d’obstacles réglementaires à franchir.
Acheteurs avertis et conseils d’experts
Un sondage YouGov de mars, interrogeant plus de 2 000 répondants, révélait que 54 % des personnes ignoraient que le bambou — malgré son aspect esthétique et sa large disponibilité dans les jardineries — peut causer des dégâts, notamment des dommages structurels aux bâtiments. Les propriétaires devraient donc organiser des inspections indépendantes par des diagnostiqueurs qualifiés pour vérifier la présence de bambou traçant, qui peut se propager sur jusqu’à 10 mètres ou plus. Emily Grant, directrice chez Environet, a expliqué : « Quand on pense aux plantes invasives, c’est généralement la renouée du Japon qui vient à l’esprit, mais nous traitons beaucoup plus de cas de bambou et les dégâts sur les propriétés et les jardins peuvent être tout aussi graves — voire plus importants. » Elle a ajouté : « Nous voyons souvent cela planté sur les frontières pour l’intimité, ce qui signifie qu’il peut facilement empiéter et entraîner des litiges entre voisins. » Grant a noté : « Dans le cas des McEvoys, le bambou avait été planté avant leur déménagement et a mis plusieurs années à devenir établi et commencer à se propager. Au moment où ils se sont aperçus du problème, les dégâts étaient déjà faits — une situation que nous voyons fréquemment. » « Un bon arpenteur devrait signaler le bambou lors d’une étude immobilière s’il y a des signes qu’il pourrait se propager, mais il n’est pas obligé de le faire. Pour être prudent, les acheteurs devraient toujours vérifier eux‑mêmes la présence de bambou et déterminer s’il s’agit d’une variété traçante, par opposition à une variété en touffes moins problématique. » « S’ils ont des inquiétudes, la meilleure démarche est de faire réaliser une étude spécialisée pour estimer le coût du retrait et envisager de renégocier le prix d’achat pour refléter cela. »
