Casa mews londinese con tre camere inghiottita da una siepe all'asta per quasi un milione di sterline ma guarda l'interno
Una casa mews con tre camere nel cuore di Londra ha attirato l'attenzione degli acquirenti online — e non solo per l'imponente elemento di giardino che ha mangiato letteralmente l'intera casa. La proprietà, nascosta nell'area benestante di Camden nel nord di Londra, è stata messa all'asta con una base guidata di £925.000. Tuttavia i potenziali acquirenti potrebbero essere scoraggiati dall'interno dell' end of terrace, descritto nell'annuncio come «offrendo potenziale per la riconversione».
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Interni degradati e dettagli inquietanti: stanze sporche, soffitto crollato e rifiuti ovunque
Le foto dell'interno mostrano stanze sporche con un soffito in parte crollato e rifiuti sparsi ovunque. Ragnatele coprono il bagno, che presenta un bidet che sembra non sia stato lavato per molti, molti anni. Molti utenti online hanno ipotizzato che la proprietà sia stata in passato di un accumulatore compulsivo o che sia stata abitata da occupanti abusivi. L'annuncio di Auction House London su Rightmove descrive la proprietà come «Una casa a schiera ad angolo di quattro vani, ben posizionata, di circa 170 metri quadrati, offrendo potenziale per la riconversione (soggetto all'ottenimento dei necessari consensi).» La proprietà, situata vicino a Caledonian Park, Camden Town, e a breve distanza da due stazioni della metropolitana, è stata in proprietà della stessa famiglia per oltre 35 anni, secondo l'annuncio. La proprietà Camden Mews all'asta, che potenzialmente potrebbe rivelarsi difficile da individuare a causa delle siepi alquanto invase. Una delle foto mostra anche una stanza con il bagno e una vista sul soffitto crollato; il bagno presenta una bidet. Il pavimento della cucina è parzialmente ceduto. «La proprietà è situata in una strada residenziale vicina a negozi e servizi. Gli spazi aperti di Camden Square Gardens sono facilmente raggiungibili. I collegamenti di trasporto sono forniti dalla stazione della metropolitana di Camden Town (Linea Northern) e dalla stazione di Camden Road. La proprietà comprende una casa a schiera di quattro vani disposta su piano terra e primo.» Aggiunge: «La proprietà richiede un programma di ristrutturazione.» In una delle foto è presente una immagine CGI che invita i potenziali acquirenti a immaginare come potrebbe essere l'immobile, con maggiore cura e attenzione. «Questa immagine è una rappresentazione CGI della proprietà con la vegetazione circostante rimossa. È fornita solo come impressione dell'artista e potrebbe non riflettere la proprietà con precisione totale.» Una delle stanze della proprietà, sovraffollata di rifiuti e oggetti accumulati, è visibile dall'esterno dietro le siepi. «Gli acquirenti interessati devono effettuare la propria due diligence.»
Contesto, ubicazione e potenziale: cosa racconta l'annuncio ufficiale
Secondo l'annuncio, «La proprietà è situata in una strada residenziale vicina a negozi e servizi. Gli open spaces di Camden Square Gardens sono facilmente raggiungibili. I collegamenti di trasporto sono forniti dalla stazione della metropolitana di Camden Town (Linea Northern) e dalla stazione di Camden Road. La proprietà comprende una casa a quattro vani disposta su piano terra e primo.» Aggiunge: «La proprietà richiede un programma di ristrutturazione.» In uno degli scatti è presente una immagine CGI con la dicitura: «This image is a CGI representation of the property with surrounding foliage removed. It is provided as an artist's impression only and may not reflect the property with complete accuracy.» «Un’immagine CGI rappresenta la proprietà con la vegetazione circostante rimossa; è fornita solo come impressione dell’artista e potrebbe non rispecchiare la proprietà con esattezza totale.» Una stanza è descritta come sovraffollata di rifiuti e oggetti accumulati, visibile anche dall’esterno dietro le siepi. «All interested buyers must undertake their own due diligence.»
Reazioni online, dati di mercato e ipotesi future: tra scetticismo e speranze
Ma alcune discussioni su Reddit hanno reagito con scetticismo al prezzo, commentando la condizione dilapidated della casa. Alcuni hanno espresso disgusto: «Mi è venuta l’epatite solo guardando quelle foto», mentre un altro ha scritto «ero sul punto di vomitare guardando la foto 14». Un ulteriore utente ha aggiunto: «Questo è un prezzo folle anche per Camden per demolire e creare qualcosa di nuovo sul terreno.» Secondo Rightmove, il prezzo medio di vendita per altre case lungo la stessa strada nell’ultimo anno è stato di £1.338.085. Le maggioranze delle case vendute erano terracotte con una media di £1.273.670; le semi-detached £1.525.000 e gli appartamenti £1.280.000. Secondo i esperti di Lurot Brand, Camden Mews è una delle più lunghe mews di Londra, lunga circa 720 metri; la strada è nota dagli anni 60 per le sue “case-studio progettate dall’architetto e comunità artistica.” Alcuni utenti Reddit hanno mostrato ottimismo: «Assuming you could get planning permission I bet you could put flats or something on that. It’s a decent plot.» e «Decent price for that much house and garden in Camden. Couple of coats of dulux trade and good to go.»
