Casa d'infanzia di Donald Trump a Queens sul mercato per 2,3 milioni tra abbandono e una targa sulla concezione
Non tutte le case della strada possono dire di essere state la casa di un futuro presidente. Nella tranquilla e alberata Jamaica Estates, nel Queens, una casa in stile Tudor che fu abitata da Donald J. Trump da bambino fino ai quattro anni è in vendita per 2,3 milioni di dollari, secondo il Wall Street Journal. La residenza, con cinque camere da letto, fu costruita nel 1940 dal padre e sviluppatore Fred Trump, e servì come prima base della famiglia nel quartiere prima che si trasferissero in una casa più grande nelle vicinanze. La casa, negli ultimi anni, ha avuto una storia singolare. Dopo anni di abbandono e una tubatura che scoppiò lasciando l'interno invaso dalla muffa, la proprietà fu venduta a febbraio per 835.000 dollari allo sviluppatore Tommy Lin, come riportato in precedenza dal The Post. Lin ha svuotato l'immobile fino alle travi, restaurandolo durante otto mesi di lavori di ristrutturazione. «Non c'era acqua in casa, né energia», ha detto Lin al Journal. «Non era abitabile.» La facciata originale in mattoni e rivestimento in stucco resta, ma quasi tutto l'interno è stato ricostruito. Lin dice che l'acquisto non riguardava la politica. Invece, scommette che la storia della casa e il codice postale risuoneranno tra gli acquirenti. Jamaica Estates è una delle enclave più consolidate e costose del Queens, con annunci recenti che spesso superano i 3 milioni di dollari. Una casa di sei camere nel quartiere è stata venduta per circa 4 milioni di dollari all'inizio di quest'anno. Le case sotto 1 milione di dollari sono sempre più rare, secondo l'agente immobiliare Jevon Gratineau di Brown Harris Stevens. Questa non è la prima volta che la proprietà richiama l'attenzione degli investitori.
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Origini della casa a Jamaica Estates
La casa Tudor del 1940 fu costruita dal padre Fred Trump, sviluppatore di lungo corso, e ospitò la famiglia come prima base nel quartiere prima di trasferirsi in una casa più grande nelle vicinanze. Jamaica Estates è una delle enclave più consolidate e costose del Queens, con annunci recenti spesso oltre i 3 milioni di dollari. Una casa di sei camere nel quartiere è stata venduta per circa 4 milioni di dollari all'inizio di quest'anno. Case sotto 1 milione di dollari sono sempre più rare, secondo l'agente Jevon Gratineau di Brown Harris Stevens.
Dal degrado al restauro: la storia di una proprietà
Dopo anni di trascuratezza e una tubatura scoppiata che ha lasciato l'interno invaso dalla muffa, la proprietà fu venduta a febbraio per 835.000 dollari allo sviluppatore Tommy Lin, come riportato in precedenza dal The Post. Lin ha svuotato l'immobile fino alle travi, restaurandolo durante otto mesi di lavori di ristrutturazione. «Non c'era acqua in casa, né corrente», ha detto Lin al Journal. «Non era abitabile.» La facciata originale in mattoni e rivestimento in stucco resta, ma quasi tutto l'interno è stato ricostruito. Lin sostiene che l'acquisto non sia stato mosso da motivi politici; crede invece che la storia della casa e il codice postale possano risuonare tra i potenziali acquirenti.
Lin: l'acquisto non era politico
Lin dice che il suo acquisto non riguarda la politica. Invece, scommette che la storia della casa e il codice postale risuoneranno tra gli acquirenti. Jamaica Estates è tra i quartieri più consolidati e costosi del Queens, con annunci recenti che spesso superano i 3 milioni di dollari.
Mercato immobiliare di Jamaica Estates e contesto
Questo quartiere è tra i più consolidati e costosi del Queens, con annunci recenti che spesso superano i 3 milioni di dollari. Una casa di sei camere nel quartiere ha venduto per circa 4 milioni di dollari all'inizio di quest'anno. Case sotto 1 milione di dollari divengono sempre più rare, secondo l’agente Jevon Gratineau di Brown Harris Stevens.
La storia di Davis, Airbnb e la rinascita della proprietà
Questo non è il primo caso in cui la proprietà ha attirato attenzione speculativa. Alla notte delle elezioni presidenziali del 2016, l'investitore newyorkese Michael Davis comprò la casa per 1,39 milioni di dollari poche ore prima dei risultati finali. Scommise che, se Trump avesse vinto, il valore della casa sarebbe salito. Aveva ragione: il giorno dell’insediamento nel 2017 la rivendette a un acquirente cinese per 2,14 milioni di dollari. Davis in seguito la riaffittò per 4.000 dollari al mese e la trasformò brevemente in un Airbnb, arredandola con decorazioni e memorabilia a tema Trump. «L'unica cosa da leggere nella casa era “The Art of the Deal,”» ha ricordato, riferendosi alla messa in scena. A un certo punto una targa sosteneva che la camera da letto fosse probabilmente il sito della concezione di Trump. L'Airbnb fu prenotato “quasi indefinitamente,” ha detto Davis, finché un affitto a Oxfam durante l'Assemblea Generale delle Nazioni Unite attirò l’attenzione sulla crisi dei rifugiati e di fatto pose fine all’accordo. «Pensavo di guadagnare 100mila dollari. Non pensavo di guadagnare milioni di dollari con questa operazione. Non era nel mio bingo card,» ha detto. A oggi ha ancora una bobblehead personalizzata della casa sulla scrivania come souvenir. Quando l’esperimento di affitto a breve termine è terminato, la proprietà è rimasta inutilizzata e si è rapidamente deteriorata. Entro quest’anno, quando Lin l’ha acquistata, il seminterrato è stato invaso dalla muffa causata da una perdita d’acqua e il tetto ha avuto bisogno di sostituzione. È anche diventata casa di circa 20-30 gatti randagi. Un vicino, rimasto anonimo, ha detto: «Una bella casa è stata lasciata abbandonata e nessuno se ne è preoccupato per tutto questo tempo.» Lin stima di aver investito circa 500.000 dollari nella ristrutturazione, portando il costo totale oltre 1,3 milioni di dollari. La casa finita si estende per circa 232 m² abitabili sopra il livello del suolo, più circa 93 m² nel seminterrato, distribuiti su quattro livelli. Una veranda solarium vicino alla cucina guarda sul cortile, e una vecchia stufa a legna che si ritiene sia originale resta in un angolo. Lin ha introdotto tocchi moderni come serrature di ingresso intelligenti e servizi igienici intelligenti. La Trump Organization non ha risposto a una richiesta di commento. Condividete la vostra opinione. Vi chiediamo di attenervi alle nostre linee guida.
