Casa da infância de Donald Trump em Queens entra no mercado por 2,3 milhões de dólares
Nem toda casa na rua pode dizer que foi a casa de um futuro presidente. No tranquilo bairro arborizado de Jamaica Estates, no Queens, uma casa em estilo Tudor que Donald J. Trump ocupou quando era bebê — até aos 4 anos — está a entrar no mercado por 2,3 milhões de dólares, segundo o Wall Street Journal. A residência de cinco quartos foi construída em 1940 pelo pai dele, o empresário Fred Trump, e serviu como a primeira base da família no bairro antes de se mudarem para um lugar maior nas proximidades. A casa, nos últimos anos, tem tido uma história peculiar. Depois de anos de negligência e de um cano estourado que deixou o interior cheio de mofo, a propriedade foi vendida em fevereiro por 835.000 dólares ao desenvolvedor Tommy Lin, conforme relatado anteriormente pelo The Post. Lin desocupou o interior até às vigas e montantes, restaurando-o durante uma renovação de oito meses. “Não havia água na casa, nem energia elétrica,” Lin disse ao Wall Street Journal. “Não era habitável.” A fachada original de tijolo e estuque permanece, mas quase tudo dentro foi reconstruído. Lin diz que a compra não teve relação com política. Em vez disso, ele aposta que a história da casa e o código postal vão ressoar com compradores. Jamaica Estates é um dos bairros mais estabelecidos e caros do Queens, com listagens recentes geralmente a ultrapassar os 3 milhões de dólares. Uma casa de seis quartos na vizinhança foi vendida por cerca de 4 milhões de dólares no início deste ano. Casas abaixo de 1 milhão são cada vez mais raras, de acordo com o agente de listagens Jevon Gratineau, da Brown Harris Stevens. Este não é o primeiro caso em que a propriedade atrai atenção movida por especulação. Na noite das eleições presidenciais de 2016, o investidor de Manhattan Michael Davis comprou a casa por 1,39 milhão de dólares apenas horas antes dos resultados finais. Ele apostou que, se Trump ganhasse, o valor da casa subiria. Ele estava correto: no Dia da Posse em 2017, ele a vendeu para um comprador da China por 2,14 milhões de dólares. Davis mais tarde alugou a casa de volta por 4.000 dólares por mês e, brevemente, transformou-a em Airbnb, decorando-a com decorações e memorabilia com tema de Trump. “A única coisa para ler na casa era ‘The Art of the Deal’,” ele disse, recordando a cenografia. Em determinado momento, uma placa afirmou que o quarto provavelmente foi o local da concepção de Trump. O Airbnb ficou “quase indefinidamente” reservado, segundo Davis, até que um aluguel para a Oxfam durante a Assembleia Geral da ONU chamou atenção para a crise dos refugiados e encerrou efetivamente o arranjo. “Eu achei que ia ganhar 100 mil. Não achei que iria ganhar milhões com isso. Isso não estava no meu bingo card,” disse ele. Ele ainda mantém no seu escritório uma cabeça de bobblehead da casa como lembrança. Quando o experimento de aluguel de curto prazo terminou, a propriedade ficou sem uso e deteriorou-se rapidamente.
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Negligência, mofo e reconstrução completa dão nova vida ao imóvel
Após anos de negligência e de um cano estourado que deixou o interior cheio de mofo, a propriedade foi vendida em fevereiro por 835.000 dólares ao empresário Tommy Lin, conforme relatado anteriormente pelo The Post. Lin desocupou o interior até às vigas e montantes, restaurando-o durante uma renovação de oito meses. “Não havia água na casa, nem energia elétrica,” Lin disse ao Wall Street Journal. “Não era habitável.” A fachada original de tijolo e estuque permanece, mas quase tudo dentro foi reconstruído. Lin diz que a compra não teve relação com política. Em vez disso, ele aposta que a história da casa e o código postal vão ressoar com compradores.
Jamaica Estates: região estabelecida, luxo e preço elevado
Jamaica Estates é um dos bairros mais estabelecidos e caros do Queens, com listagens recentes geralmente a ultrapassar a marca de 3 milhões de dólares. Uma casa de seis quartos na vizinhança foi vendida por cerca de 4 milhões de dólares no início deste ano. Casas abaixo de 1 milhão são cada vez mais raras, de acordo com o agente de listagens Jevon Gratineau, da Brown Harris Stevens.
História de apostas e especulação envolvendo a casa
Não é a primeira vez que a propriedade atrai atenção movida por especulação. Na noite das eleições de 2016, o investidor de Manhattan Michael Davis comprou a casa por 1,39 milhão de dólares apenas horas antes dos resultados finais. Ele apostou que, se Trump vencesse, o valor da casa subiria. Ele estava correto: no Dia da Posse em 2017, ele a vendeu para um comprador da China por 2,14 milhões de dólares. Davis mais tarde alugou a casa de volta por 4.000 dólares por mês e, por um curto período, transformou-a em Airbnb, decorando-a com decorações e memorabilia com tema de Trump. “A única coisa para ler na casa era ‘The Art of the Deal’,” ele disse, recordando a cenografia. Em determinado momento, uma placa afirmou que o quarto provavelmente foi o local da concepção de Trump. O Airbnb ficou “quase indefinidamente” reservado, segundo Davis, até que um aluguel para a Oxfam durante a Assembleia Geral da ONU chamou atenção para a crise dos refugiados e encerrou efetivamente o arranjo. “Eu achei que ia ganhar 100 mil. Não achei que iria ganhar milhões com isso. Isso não estava no meu bingo card,” disse ele. Ele ainda mantém no seu escritório uma cabeça de bobblehead da casa como lembrança. Quando o experimento de aluguel de curto prazo terminou, a propriedade ficou sem uso e deteriorou-se rapidamente.
Estado atual da casa, custos de renovação e características
Quando Lin a adquiriu este ano, o porão já estava tomado pelo mofo resultante de um cano estourado, e o telhado precisava de substituição. Também ficou tomado por cerca de 20 a 30 gatos vadios. A casa acabada tem cerca de 232 m² acima do solo, mais aproximadamente 93 m² no porão, distribuídos em quatro níveis. Lin estima ter investido cerca de 500.000 dólares na renovação, elevando o custo total para pouco mais de 1,3 milhão de dólares. A casa possui uma sala de sol ao lado da cozinha que oferece vista para o quintal, e um antigo fogão a lenha original permanece num canto. Lin incorporou toques atualizados, como ferragens de entrada inteligentes e sanitários inteligentes.
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